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土地

京都市山科区川田菱尾田 建築条件無し土地

1,780万円 (毎月返済 約
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建築条件なし土地につき、お好きなハウスメーカーで理想のお家を建てられます♪
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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1,780万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市山科区川田菱尾田
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交通
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩24分
京阪京津線御陵駅 徒歩31分
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩28分
詳細
土地123.26㎡(約37.28坪)
POINT
【建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカーで理想のお家が叶います♪+即予約可】周辺にはスーパー・コンビニが充実!生活が大変便利です! ■前道広いので駐車が苦手な方もゆったり安心ですね
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田 紗也佳
石田 紗也佳
今回ご紹介するのは、京都市山科区川田菱尾田にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

交通アクセスは、
京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約24分(約1920m)
京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約31分(約2480m)
京都市東西線「東野」駅まで徒歩約28分(約2240m)

学校区は、
「京都市立 百々小学校」まで徒歩約5分(約400m)
「京都市立 山科中学校」まで徒歩約25分(約1940m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスココレモ川田店」徒歩約2分(約160m)
スーパー「マツヤスーパービア店」徒歩約9分(約720m)
コンビニ「セブンイレブン京都山科百々町店」徒歩約3分(約240m)
コンビニ「ファミリーマート京都清水焼団地店」徒歩約7分(約560m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
京都府京都市山科区川田菱尾田京都市山科区の物件一覧→
交通
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩24分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の物件一覧→
京阪京津線御陵駅 徒歩31分京阪京津線御陵駅の物件一覧→
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩28分京都市営地下鉄東西線東野駅の物件一覧→
学校区
京都市立百々小学校京都市立百々小学校区の物件一覧→
京都市立山科中学校
価格
1,780万円
面積
123.26㎡(約37.28坪)
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
西側公道 接面9.5m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月21日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

椥辻駅(京都地下鉄 東西線)
椥辻駅(京都地下鉄 東西線)
徒歩26分(約2060m)
京都市立百々小学校
京都市立百々小学校
徒歩5分(約400m)
京都市立山科中学校
京都市立山科中学校
徒歩25分(約1940m)
フレスココレモ川田店
フレスココレモ川田店
徒歩2分(約160m)
マツヤスーパービア店
マツヤスーパービア店
徒歩9分(約710m)
セブンイレブン京都山科百々町店
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徒歩3分(約200m)
ファミリーマート京都清水焼団地店
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徒歩7分(約490m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
金利
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ボーナス返済の割合
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万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都エリア
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京都店
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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