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    中古一戸建て
    京都市山科区御陵封ジ山町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,900万円
    物件価格/
    3,900万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    90.43m²
    土地面積/
    297.6m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年5月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「御陵」駅／京阪京津線「御陵」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区御陵封ジ山町

    【普通車5台駐車可】広々とした敷地の4LDK
    ■京都市東西線「御陵駅」から徒歩8分、通勤通学に便利な立地
    ■南向きバルコニーでお洗濯物もカラッと乾きます
    ■前面道路は幅員6ｍなので駐車も楽々！

    敷地面積約90坪、カースペース5台駐車可能なゆとりある戸建住宅です。

    収納スペースも多数あるシステムキッチン

    一日の疲れを癒すバスルーム

    三面採光を取り込む明るく通風良好なリビングダイニングです！

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区御陵封ジ山町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の京都市東西線「御陵駅」まで徒歩約8分（約610m）です。また、京阪電気鉄道京津線「御陵駅」まで徒歩約8分（約610m）、JR湖西線「山科駅」まで徒歩約30分（約2,360m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立陵ケ岡小学校」まで徒歩約15分（約1,190m）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約23分（約1,770m）の距離です。

    周辺環境は、
    業務スーパー御陵店 徒歩約13分（約980m）
    ローソン山科御陵店 徒歩約9分（約670m）
    陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園 徒歩約9分（約670m）
    京都山科御陵郵便局 徒歩約11分（約860m）
    京都中央信用金庫御陵支店 徒歩約15分（約1,160m）
    円山公園 徒歩約37分（約2,910m）
    フレスコ北花山店 徒歩約**22分（約1,690m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は297.60㎡（約90.1坪）、建物面積は90.43㎡（約27.3坪）です。
    間取りは洋室3室、和室、LDKがある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区御陵封ジ山町
    交通
    京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩8分 ・京阪京津線御陵駅徒歩8分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩30分
    学校区
    京都市立陵ケ岡小学校
    京都市立花山中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,900万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年5月
    土地面積
    297.6m²
    建物面積
    90.43m²
    接道
    東側 接面9.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　5台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、畑、家庭菜園、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、庭10坪以上
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 京都市立陵ケ岡小学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約22分（約1770m）
    • 業務スーパー御陵店 徒歩約12分（約980m）
    • ローソン山科御陵店 徒歩約8分（約670m）
    • セブンイレブン山科日ノ岡店 徒歩約5分（約390m）
    • フレスコ北花山店 徒歩約21分（約1690m）
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    物件名
    NO.2820085　 京都市山科区御陵封ジ山町　中古一戸建て　 3,900万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00