京都市山科区北花山西ノ野町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは京都市山科区の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の京都市東西線「御陵」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。

また、京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約20分（約1600m）、ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩約30分（約2380m）です。

お子様の学校区は、「京都市立鏡山小学校」まで徒歩約18分（約1380m）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。

周辺環境は
フレスコ北花山店徒歩約8分（約620m）
セブンイレブン西野八幡田町店徒歩約9分（約720m）
まんいんじこども園徒歩約10分（約780m）
京都北花山郵便局徒歩約10分（約770m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は59.89㎡（約18.1坪）、建物面積は63.16㎡（約19.1坪）です。

間取りは3DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区北花山西ノ野町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩20分京都市営地下鉄東西線御陵駅の不動産一覧
京阪京津線御陵駅徒歩20分京阪京津線御陵駅の不動産一覧
JR琵琶湖線山科駅徒歩30分JR琵琶湖線山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立鏡山小学校鏡山小学校区の不動産一覧
京都市立花山中学校花山中学校区の不動産一覧

価格: 700万円

面積: 土地／59.89㎡、建物／63.16㎡

間取り: 3DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1978年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面5.1m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、公営水道、都市ガス

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

御陵駅(京都地下鉄東西線)
徒歩20分（約1600m）

京都市立鏡山小学校
徒歩18分（約1380m）

京都市立花山中学校
徒歩10分（約800m）

フレスコ北花山店
徒歩8分（約620m）

セブンイレブン西野八幡田町店
徒歩9分（約720m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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