京都市伏見区深草大亀谷東久宝寺町　中古一戸建て

主な担当エリア：京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー店舗の部京都地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

京都市伏見区深草大亀谷東久宝寺町に所在する木造3階建の中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅のJR西日本奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約12分（約960m）です。

お子様の学校区は、「京都市立藤ノ森小学校」まで徒歩約16分（約1220m）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約19分（約1460m）の距離です。

周辺環境は
ローソン伏見深草谷口町店徒歩約5分（約340m）
京都中央信用金庫藤森支店徒歩約9分（約650m）
フレスコスマイル藤森店徒歩約10分（約740m）
深草保育園徒歩約11分（約860m）
京都藤森郵便局徒歩約13分（約980m）
Maxvalu藤森店徒歩約15分（約1160m）
伏見北堀公園徒歩約25分（約1980m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100.03㎡（約30坪）、建物面積は136.8㎡（約41坪）です。
間取りは19.0帖のLDK、8.0帖の和室、8.5帖の洋室が2部屋、8.7帖の洋室、5.5帖の洋室がある5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区深草大亀谷東久宝寺町京都市伏見区の物件一覧→

交通: JR奈良線JR藤森駅徒歩12分JR奈良線JR藤森駅の物件一覧→
京阪本線藤森駅徒歩15分京阪本線藤森駅の物件一覧→
近鉄京都線伏見駅徒歩31分近鉄京都線伏見駅の物件一覧→

学校区: 京都市立藤ノ森小学校京都市立藤ノ森小学校区の物件一覧→
京都市立藤森中学校京都市立藤森中学校区の物件一覧→

価格: 1,980万円

面積: 土地／100.03㎡（約30.25坪）、建物／136.8㎡（約41.38坪）

間取り: 5LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1994年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面8.4m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京都市伏見区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR奈良線JR藤森駅の
不動産の購入と売却

京阪本線藤森駅の
不動産の購入と売却

近鉄京都線伏見駅の
不動産の購入と売却

京都市立藤ノ森小学校の
不動産の購入と売却

京都市立藤森中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

JR藤森駅(JR西日本奈良線)
徒歩11分（約880m）

京都市立藤ノ森小学校
徒歩16分（約1220m）

京都市立藤森中学校
徒歩19分（約1460m）

フレスコスマイル藤森店
徒歩10分（約740m）

ローソン伏見深草谷口町店
徒歩5分（約340m）

Maxvalu藤森店
徒歩15分（約1160m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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