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京都市伏見区桃山南大島町　中古一戸建て

中古一戸建て

京都市伏見区桃山南大島町　中古一戸建て

4,330万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

4,330万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
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: 京阪宇治線桃山南口駅徒歩11分
JR奈良線木幡駅徒歩22分
京阪宇治線六地蔵駅徒歩20分
: 2021年10月／3LDK／2階建／建物100.03㎡／土地107.24㎡

POINT

【令和3年完成築浅】LDK20帖！ ■高性能断熱材使用！ ■大型ウォークインクローゼット完備で大切なお洋服くも型崩れしません♪ ■桃山南小学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは京都市伏見区桃山南大島町の木造2階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅まで徒歩約11分（約850ｍ）ＪＲ奈良線「木幡」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

学校区は、「京都市立桃山南小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約37分（約2920ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー山田屋「桃山店」徒歩約12分（約890ｍ）
洛陽第二幼稚園徒歩約7分（約550ｍ）
ファミリーマート「伏見桃山南店」徒歩約7分（約550ｍ）
フレスコ「桃山南口店」徒歩約8分（約590ｍ）
京都桃山南口郵便局徒歩約11分（約860ｍ）
京都信用金庫「南桃山支店店」徒歩約8分（約570ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は107.24㎡（32.44坪）、建物面積は100.03㎡（30.25坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDKです。2階部分に7帖の洋室と5.5帖の洋室が2部屋あり、3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪宇治線桃山南口駅徒歩11分京阪宇治線桃山南口駅の不動産一覧
JR奈良線木幡駅徒歩22分JR奈良線木幡駅の不動産一覧
京阪宇治線六地蔵駅徒歩20分京阪宇治線六地蔵駅の不動産一覧

学校区: 京都市立桃山南小学校桃山南小学校区の不動産一覧
京都市立桃山中学校桃山中学校区の不動産一覧

価格: 4,330万円

面積: 土地／107.24㎡、建物／100.03㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2021年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側私道接面6.9m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：7.86㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

桃山南口駅(京阪宇治線)
徒歩10分（約730m）

京都市立桃山南小学校
徒歩9分（約660m）

京都市立桃山中学校
徒歩37分（約2920m）

フレスコ桃山南口店
徒歩8分（約590m）

スーパー山田屋桃山店
徒歩12分（約890m）

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返済期間

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。