京都市伏見区桃山与五郎町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安藤萌

今回ご紹介するのは京都市伏見区桃山与五郎町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅まで徒歩約10分（約750m）です

お子様の学校区は、「京都市立桃山南小学校」まで徒歩約17分（約1340m）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約34分（約2670m）の距離です

周辺環境は
桃山南口駅(京阪宇治線)「駅」徒歩約10分（約760m）
京都市立桃山南小学校「小学校」徒歩約17分（約1340m）
京都市立桃山中学校「中学校」徒歩約34分（約2670m）
フレスコ桃山南口店「スーパー」徒歩約10分（約770m）
セブンイレブン伏見桃山南口店「コンビニ」徒歩約11分（約860m）
ドラッグユタカ桃山南店「ドラッグストア」徒歩約10分（約800m）
世光保育園「幼稚園保育園」徒歩約20分（約1540m）
特定医療法人桃仁会桃仁会病院「総合病院」徒歩約9分（約700m）
京都桃山南口郵便局「郵便局」徒歩約11分（約830m）
伏見公園「公園」徒歩約25分（約1980m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は100.89㎡（30.51坪）、建物面積は86.98㎡（26.31坪）です
間取りは6帖の和室2室と7帖の洋室が2室、13.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区桃山与五郎町京都市伏見区の物件一覧→

交通: 京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分京阪宇治線桃山南口駅の物件一覧→
JR奈良線桃山駅徒歩21分JR奈良線桃山駅の物件一覧→
京阪宇治線観月橋駅徒歩21分京阪宇治線観月橋駅の物件一覧→

学校区: 京都市立桃山南小学校京都市立桃山南小学校区の物件一覧→
京都市立桃山中学校京都市立桃山中学校区の物件一覧→

価格: 2,180万円

面積: 土地／100.89㎡（約30.51坪）、建物／86.98㎡（約26.31坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1984年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 給湯、グリル、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年7月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京都市伏見区の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪宇治線桃山南口駅の
不動産の購入と売却

JR奈良線桃山駅の
不動産の購入と売却

京阪宇治線観月橋駅の
不動産の購入と売却

京都市立桃山南小学校の
不動産の購入と売却

京都市立桃山中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

桃山南口駅(京阪宇治線)
徒歩10分（約760m）

京都市立桃山南小学校
徒歩17分（約1340m）

京都市立桃山中学校
徒歩34分（約2670m）

フレスコ桃山南口店
徒歩10分（約770m）

セブンイレブン伏見桃山南口店
徒歩11分（約860m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！