京都市伏見区桃山町山ノ下　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【MOMOテラス徒歩３分！即内覧可】倉庫付き！
■３沿線利用で通勤・通学やお出かけに便利な立地
■車通りも少なく閑静な住宅街♪落ち着いた住環境♪
■スーパーやドラックストアなど周辺環境充実！

◇特徴
・アウトドア用品などの収納に便利な倉庫付き！室内からも外からも出入りできてとても便利です
・窓が多く通風・陽当たり良好な開放感のある間取りです！
・伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を楽しむことができます

◇立地
・京都市立桃山東小学校まで徒歩約１７分
・京都市立桃山中学校まで徒歩約３８分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩11分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の不動産一覧
JR奈良線六地蔵駅徒歩12分JR奈良線六地蔵駅の不動産一覧
京阪宇治線六地蔵駅徒歩13分京阪宇治線六地蔵駅の不動産一覧

学校区: 京都市立桃山東小学校桃山東小学校区の不動産一覧
京都市立桃山中学校桃山中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 土地／66.51㎡（約20.11坪）、建物／69.06㎡（約20.89坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1978年10月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、床下収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

六地蔵駅(京都地下鉄東西線)
徒歩12分（約950m）

京都市立桃山東小学校
徒歩17分（約1360m）

京都市立桃山中学校
徒歩38分（約2990m）

フレンドマートMOMOテラス店
徒歩3分（約240m）

ファミリーマート伏見桃山東店
徒歩3分（約210m）

イズミヤショッピングセンター六地蔵店
徒歩9分（約700m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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