京都市伏見区桃山町和泉　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区桃山町和泉の木造3階建ての中古戸建てです

【用途地域】
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩約8分（約580m）、京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約7分（約520m）、京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩約10分（約800m）です

お子様の学校区は、「京都市立桃山東小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約34分（約2700m）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコ桃山南口店」徒歩10分（約760m）
コンビニ「セブンイレブン桃山町和泉店」徒歩1分（約80m）
幼稚園保育園「青風和泉幼稚園」徒歩8分（約600m）
郵便局「京都桃山南口郵便局」徒歩6分（約450m）
銀行「京都信用金庫南桃山支店」徒歩10分（約730m）
公園「熊小路第2緑地」徒歩25分（約1930m）
コンビニ「セブン-イレブン 桃山町和泉店」徒歩約2分（約150m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 桃山南店」徒歩約5分（約380m）
公園「桃山舟泊公園」徒歩約3分（約200m）
病院「田里医院」徒歩約2分（約120m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は42.86㎡（12.96坪）、建物面積は71.88㎡（21.74坪）です
間取りは6帖の洋室1室と5.6帖の洋室1室、5帖の洋室1室、12帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！