京都市伏見区新町１２丁目　建築条件無し土地

今回ご紹介するのは、京都市伏見区新町１２丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」徒歩約5分(約400m)
近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」徒歩約10分(約800m)
ＪＲ奈良線「桃山駅」徒歩約2分(約1710m)

学校区は、「京都市立伏見住吉小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

周辺環境は
万代丹波橋店　徒歩約6分（約480ｍ）
ファミリーマート伏見丹波橋通り店　徒歩約4分（約320ｍ）
伏見京町北郵便局　徒歩約4分（約320ｍ）
京都中央信用金庫伏見支店　徒歩約9分（約720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

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