京都市伏見区成町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【裏庭付き5DK+即内覧可！】軽自動車駐車可
■京阪本線「丹波橋」駅徒歩12分の好立地！
■土地面積約40坪ある広々とした敷地です
■小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学にも安心の距離ですね

◇特徴
・京阪本線、近鉄京都線の2沿線利用可
・南側に縁側があり陽当たり良好
・都市ガス物件
・スーパー、コンビニ徒歩1分でお買い物にも便利ですね

◇立地
・伏見板橋小学校まで徒歩約8分
・伏見中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区成町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線丹波橋駅徒歩12分京阪本線丹波橋駅の不動産一覧
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分近鉄京都線近鉄丹波橋駅の不動産一覧
京阪宇治線中書島駅徒歩22分京阪宇治線中書島駅の不動産一覧

学校区: 京都市立伏見板橋小学校伏見板橋小学校区の不動産一覧
京都市立伏見中学校伏見中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／131.82㎡（約39.87坪）、建物／109.49㎡（約33.12坪）

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1976年5月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面6.2m 幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、下水道、公営水道、都市ガス、庭、南庭

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

丹波橋駅(京阪本線)
徒歩12分（約960m）

京都市立伏見板橋小学校
徒歩8分（約580m）

京都市立伏見中学校
徒歩9分（約700m）

新鮮市場！伏見丹波橋店
徒歩1分（約20m）

万代丹波橋店
徒歩6分（約470m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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