イニシア伏見　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【ペット飼育相談可＋即予約可】R8.6リフォーム
■伏見駅徒歩10分と通学通勤に便利な立地
■プライバシーも安心の角部屋
■駐車場空き有でお車をお持ちの方も安心です（1.2万円）

◇リフォーム内容
・クロス張替
・フロアタイル上張り
・クッションフロア貼り
・トイレ交換
・浴室（床塗装）
・キッチン（水栓交換、コンロ交換）
・洗面台（水栓交換）
・照明新設
・和室表替え
・給湯器新調
・ハウスクリーニング

◇立地
・伏見住吉小学校まで徒歩約8分
・伏見中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区景勝町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 近鉄京都線伏見駅徒歩10分近鉄京都線伏見駅の不動産一覧
京阪本線丹波橋駅徒歩16分京阪本線丹波橋駅の不動産一覧
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩21分京都市営地下鉄烏丸線竹田駅の不動産一覧

学校区: 京都市立伏見住吉小学校伏見住吉小学校区の不動産一覧
京都市立伏見中学校伏見中学校区の不動産一覧

価格: 4,199万円

面積: 90.08㎡（約27.24坪）

間取り: 4LDK

階数: 4階（地上7階地下1階建）

構造: RC

築年月: 2008年2月

バルコニー: 10.82㎡／西向き

管理費: 12,200円／月

修繕積立金: 23,200円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

伏見駅(近鉄京都線)
徒歩10分（約800m）

京都市立伏見住吉小学校
徒歩8分（約630m）

京都市立伏見中学校
徒歩12分（約910m）

新鮮市場！伏見丹波橋店
徒歩6分（約410m）

ファミリーマート伏見舞台町店
徒歩1分（約60m）

万代丹波橋店
徒歩9分（約680m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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