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イニシア伏見　中古マンション

4,199万円 （毎月返済 約）
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。
4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。
※リフォーム前写真 広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します。
※リフォーム前写真 ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
※リフォーム前写真 床暖房付きで、冬でも足元から暖かく、快適で心地よいリビングを提供します！
※リフォーム前写真 快適なソファと温かみのあるインテリアが、リラックスした時間を提供します。
※リフォーム前写真 フローリングの床が清潔感を演出し、家具の配置が自由自在です。
※リフォーム前写真 整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。
※リフォーム前写真 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
※リフォーム前写真 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。
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※リフォーム前写真 広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します。
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※リフォーム前写真 ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
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※リフォーム前写真 床暖房付きで、冬でも足元から暖かく、快適で心地よいリビングを提供します！
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※リフォーム前写真 快適なソファと温かみのあるインテリアが、リラックスした時間を提供します。
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※リフォーム前写真 フローリングの床が清潔感を演出し、家具の配置が自由自在です。
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

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4,199万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区景勝町
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交通
近鉄京都線伏見駅 徒歩10分
京阪本線丹波橋駅 徒歩16分
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩21分
詳細
2008年2月／4LDK／4階（地上7階地下1階建）／90.08㎡（約27.24坪）
POINT
【ペット飼育可】R8.6リフォーム ■伏見駅徒歩10分と通学通勤に便利な立地 ■プライバシーも安心の角部屋 ■駐車場空き有でお車をお持ちの方も安心です（1.2万円）
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石井 達也
石井 達也
【ペット飼育相談可＋即予約可】R8.6リフォーム
■伏見駅徒歩10分と通学通勤に便利な立地
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◇リフォーム内容
・クロス張替
・フロアタイル上張り
・クッションフロア貼り
・トイレ交換
・浴室（床塗装）
・キッチン（水栓交換、コンロ交換）
・洗面台（水栓交換）
・照明新設
・和室表替え
・給湯器新調
・ハウスクリーニング

◇立地
・伏見住吉小学校まで徒歩約8分
・伏見中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
京都府京都市伏見区景勝町京都市伏見区の不動産一覧→
交通
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京阪本線丹波橋駅 徒歩16分京阪本線丹波橋駅の不動産一覧→
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学校区
京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見住吉小学校区の不動産一覧→
京都市立伏見中学校京都市立伏見中学校区の不動産一覧→
価格
4,199万円
面積
90.08㎡（約27.24坪）
間取り
4LDK
階数
4階（地上7階地下1階建）
構造
RC
築年月
2008年2月
バルコニー
10.82㎡／西向き
管理費
12,200円／月
修繕積立金
23,200円／月
管理形態
全部委託　日勤
管理会社
-
用途地域
準工業地域
駐車場
空有　12000円／月
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
広告有効期限
2026年7月18日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都府京都市伏見区
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 バス14分
1993年2月築／3LDK／7階（11階建）／専有73.98m²（約22.37坪）
2,580万円
物件写真 間取り図
中古マンションリフォーム済
写真7枚
丹波橋日光ハイツ　中古マンション
京都府京都市伏見区川東町
京阪本線丹波橋駅 徒歩13分
1988年4月築／2LDK／9階（11階建）／専有58.8m²（約17.78坪）
2,099万円
京都エリア
フロンティアホーム
京都店
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
tel 0120-927-498
営業時間／9:00-21:00（年中無休）
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