ディオ・フェルティ丹波橋右芳館　中古マンション

京都市伏見区舞台町に所在する「ディオ・フェルティ丹波橋右芳館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは1996年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は63.72㎡で間取りは13.1帖のLDK、5.6帖の洋室と4.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております
7階建の6階部分につき眺望良好で、令和8年9月リフォームとなっております

交通アクセスは、
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約14分（約1120m）
京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩約17分（約1360m）
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約18分（約1440m）

周辺環境は
スーパー「新鮮市場！伏見丹波橋店」徒歩約6分（約411m）
スーパー「万代 丹波橋店」徒歩約11分（約822m）
コンビニ「ファミリーマート 伏見舞台町店」徒歩約6分（約411m）
ドラッグストア「ツルハドラッグ 伏見舞台店」徒歩約5分（約360m）
公園「舞台町公園」徒歩約1分（約20m）
病院「蘇生会総合病院」徒歩約26分（約2028m）
郵便局「伏見竹田口郵便局」徒歩約10分（約743m）
銀行「京都中央信用金庫 伏見支店」徒歩約8分（約602m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！