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プレサンスレジェンド六地蔵　中古マンション

中古マンション

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プレサンスレジェンド六地蔵　中古マンション

3,850万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

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収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,850万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区桃山町西尾
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: 京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩5分
京阪宇治線桃山南口駅徒歩18分
JR奈良線木幡駅徒歩18分
: 2019年5月／3LDK／2階（7階建）／80.92㎡

POINT

【LDK19.5帖の３LDK！＋即予約可！】ペット飼育可能 ■地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩約５分！通勤・通学に便利です ■イズミヤ徒歩約4分！利便性にいい環境です ■北東角部屋・日当たり通風良好

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【LDK19.5帖の３LDK！＋即予約可！】ペット飼育可能
■地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩約５分！通勤・通学に便利です
■イズミヤ徒歩約4分！利便性にいい環境です
■北東角部屋・日当たり通風良好

◇特徴
・３沿線徒歩２０分以内で利用可能
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
・南東向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね

◇立地
・桃山東小学校まで徒歩約16分
・桃山中学校まで徒歩約38分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区桃山町西尾京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩5分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の不動産一覧
京阪宇治線桃山南口駅徒歩18分京阪宇治線桃山南口駅の不動産一覧
JR奈良線木幡駅徒歩18分JR奈良線木幡駅の不動産一覧

学校区: 京都市立桃山東小学校桃山東小学校区の不動産一覧
京都市立桃山中学校桃山中学校区の不動産一覧

価格: 3,850万円

面積: 80.92㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 2019年5月

バルコニー: 9.02㎡／南東向き

管理費: 9,870円／月

修繕積立金: 5,260円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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六地蔵駅(京都地下鉄東西線)
徒歩3分（約220m）

京都市立桃山東小学校
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。