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    中古マンション リフォーム済
    クレステージ桃山　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    75.37m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年5月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅／京阪宇治線「桃山南口」駅／JR奈良線「木幡」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区桃山町山ノ下

    【ペット可＋即案内可！】R８年２月リフォーム
    ■地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩10分通勤通学に便利な立地
    ■ＬＤＫ２０．５帖と開放感のある空間
    ■テラス付きで明るい3LDK

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    【ペット可＋即案内可！】R８年２月リフォーム
    ■地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩10分通勤通学に便利な立地
    ■ＬＤＫ２０．５帖と開放感のある空間
    ■テラス付きで明るい3LDK

    ◇特徴
    ・全室収納付きで整理整頓がきちんとできます
    ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
    ・バルコニーとテラスに面した明るいリビング
    ・リビング横にある4.5帖の和室は客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ・クロス貼替、コンロ新品、フローリング貼替
    ・襖張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え
    ・給湯器交換、建具交換

    ◇立地
    ・桃山東小学校まで徒歩約20分
    ・桃山中学校まで徒歩約39分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
    交通
    京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩10分 ・京阪宇治線桃山南口駅徒歩22分 ・JR奈良線木幡駅徒歩26分
    学校区
    京都市立桃山東小学校
    京都市立桃山中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2003年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.37m²
    バルコニー
    10.42m²／向き
    管理費
    8,140円
    修繕積立金
    16,200円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    106戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、テラス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六地蔵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約10分（約810m）
    • 京都市立桃山東小学校 徒歩約19分（約1550m）
    • 京都市立桃山中学校 徒歩約38分（約3060m）
    • フレンドマートMOMOテラス店 徒歩約5分（約410m）
    • ファミリーマート伏見桃山東店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「クレステージ桃山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3486287　 クレステージ桃山　中古マンション　
    京都府京都市伏見区桃山町山ノ下 2,999万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00