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    中古マンション
    イニシア伏見　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    90.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年2月
    最寄り駅/近鉄京都線「伏見」駅／京阪本線「丹波橋」駅／京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区景勝町

    【ペット飼育相談可＋即予約可】
    ■伏見駅徒歩10分と通学通勤に便利な立地
    ■プライバシーも安心の角部屋
    ■LDKは20帖以上あり寒い日も暖かく過ごせる床暖房付き

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    【ペット飼育相談可＋即予約可】
    ■伏見駅徒歩10分と通学通勤に便利な立地
    ■プライバシーも安心の角部屋
    ■LDKは20帖以上あり寒い日も暖かく過ごせる床暖房付き

    ◇特徴
    ・ご家族のプライバシーも確保できゆとりある専有面積90㎡超えの4LDK
    ・伏見住吉小学校まで徒歩約8分とお子様の通学にも安心の距離
    ・スーパー新鮮市場まで徒歩6分、ファミリーマートまで徒歩１分とお買い物に便利な立地

    ◇立地
    ・伏見住吉小学校まで徒歩約8分
    ・伏見中学校まで徒歩約12分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区景勝町
    交通
    近鉄京都線伏見駅徒歩10分 ・京阪本線丹波橋駅徒歩16分 ・京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩21分
    学校区
    京都市立伏見住吉小学校
    京都市立伏見中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2008年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    90.08m²
    バルコニー
    10.82m²／向き
    管理費
    12,200円
    修繕積立金
    23,200円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    89戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2026年1月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩約10分（約800m）
    • 京都市立伏見住吉小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 京都市立伏見中学校 徒歩約11分（約910m）
    • 新鮮市場！伏見丹波橋店 徒歩約5分（約410m）
    • ファミリーマート伏見舞台町店 徒歩約1分（約60m）
    • 万代丹波橋店 徒歩約9分（約680m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イニシア伏見　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3498176　 イニシア伏見　中古マンション　
    京都府京都市伏見区景勝町 3,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00