コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟　中古マンション

京都市伏見区深草西川原町に所在する「コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1981年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は72.67㎡で間取りは10.2帖のDK+K、6.5帖の洋室と4.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京都市烏丸線「十条」駅まで徒歩約11分（約810ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「伏見稲荷」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
ＪＲ奈良線「稲荷」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

学校区は、「京都市立 砂川小学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）、「京都市立 藤森中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です。

周辺環境は
ライフ伏見深草店　徒歩約5分（約400ｍ）
セブンイレブン伏見勧進橋店　徒歩約12分（約930ｍ）
稲荷砂川保育園　徒歩約9分（約680ｍ）
伏見稲荷郵便局　徒歩約10分（約780ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！