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    中古マンション リフォーム済
    プライムメイツ伏見丹波橋　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,299万円
    物件価格/
    3,299万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    専有面積/
    68.04m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2014年2月
    最寄り駅/京阪本線「丹波橋」駅／近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅／京阪宇治線「中書島」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区川東町

    【ペット飼育可能！】大切なご家族と一緒に暮らせます
    ■R6年10月リフォーム済！
    ■2沿線利用可能！京都駅方面へ乗り換えなしで便利な立地！
    ■コンビニ、スーパーなど徒歩10分圏内に生活施設が充実しています！

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    機能的なカウンターキッチンは、調理動線が考えられており、効率的に料理ができます。

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図LDK14.8帖！東向きで気持ち良い朝日が差し込むバルコニーです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区川東町に所在する「プライムメイツ伏見丹波橋」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは2014年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は68.04㎡で間取りは14.8帖のLDK、6.8帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩約16分（約1270ｍ）
    近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約16分（約1260ｍ）
    京阪宇治線「中書島」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）

    学校区は、「京都市立伏見板橋小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約8分（約583ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「新鮮市場！伏見丹波橋店」徒歩約4分（約250ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート伏見西丹波橋店」徒歩約3分（約220ｍ）
    幼稚園・保育園「住吉西保育園」徒歩約7分（約560ｍ）
    郵便局「京都御駕篭郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）
    銀行「京都中央信用金庫伏見支店」徒歩約5分（約370ｍ）
    公園「三栖公園」徒歩約10分（約730ｍ）
    スーパー「万代丹波橋店」徒歩約8分（約630ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    大谷 朔夜
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区川東町
    交通
    京阪本線丹波橋駅徒歩14分 ・近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分 ・京阪宇治線中書島駅徒歩21分
    学校区
    京都市立伏見板橋小学校
    京都市立伏見中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,299万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2014年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.04m²
    バルコニー
    11.97m²／向き
    管理費
    8,100円
    修繕積立金
    15,720円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    75戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、本下水、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 丹波橋駅(京阪本線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 京都市立伏見板橋小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 京都市立伏見中学校 徒歩約7分（約583m）
    • 新鮮市場！伏見丹波橋店 徒歩約3分（約250m）
    • 万代丹波橋店 徒歩約8分（約630m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プライムメイツ伏見丹波橋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3074559　 プライムメイツ伏見丹波橋　中古マンション　
    京都府京都市伏見区川東町 3,299万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00