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    中古マンション 49万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.01
    旧価格公示日：2024.04.25     ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,450万円 49万円DOWN 新価格公示日：2024.05.01　旧価格公示日：2024.04.25
    物件価格/
    2,450万円
    毎月返済/
    約6.4万円
    専有面積/
    64.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/近鉄京都線「伏見」駅／京阪本線「丹波橋」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区舞台町

    ■月々6万円台より購入可能 ■近鉄・京阪の２WAYアクセス可能【2024年5月リフォーム完了予定】 ■スーパーまで徒歩約６分／伏見住吉小学校まで徒歩約９分

    近鉄・京阪の２WAYアクセス可能

    ＼リフォーム前／3口コンロでお料理が捗ります！

    ＼リフォーム前／広々とした浴室で1日の疲れを癒すことが出来ます！

    ＼リフォーム前／カウンターキッチンからリビングが見渡せて小さなお子様がいても安心です！

    ＼リフォーム前／お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    ＼リフォーム前／お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    ＼リフォーム前／・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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    おすすめポイント

    京都市伏見区舞台町に所在する「ディオ・フェルティ丹波橋左房芳館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成8年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は64.90㎡で間取りは13.1帖のLDK、6帖の和室、6帖の洋室、4.8帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては近鉄京都線「伏見」から徒歩約11分（約880ｍ）です。
    お子様の学校区は「京都市立伏見住吉小学校」徒歩約9分（約700ｍ）、「京都市立伏見中学校」徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「ファミリーマート 伏見舞台町店 」徒歩約5分（約360ｍ）
    「新鮮激安市場!伏見丹波橋店」徒歩約5分（約350ｍ）
    「医療法人改進診療所」徒歩約13分（約1030ｍ）
    「河野医院」徒歩約12分（約910ｍ）
    「木下歯科医院」徒歩約12分（約910ｍ）
    「改進中央緑地」徒歩約11分（約860ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区舞台町
    交通
    近鉄京都線伏見駅徒歩11分 ・京阪本線丹波橋駅徒歩14分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,450万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.9m²
    バルコニー
    8.85m²／向き
    管理費
    7,270円
    修繕積立金
    14,280円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    97戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    B/T別室、シャワー、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 京都市立伏見板橋小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 京都市立伏見中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • ファミリーマート伏見舞台町店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885168　 ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション　
    京都府京都市伏見区舞台町 2,450万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    ご住所
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00