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土地
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京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 建築条件付き土地

1,600万円 (毎月返済 約)
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お客様の理想の住まいを形にできる自由設計対応の建築条件付き土地です。前道幅員6m以上のゆとりある前面道路により開放感があります。
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1,600万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
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交通
JR奈良線JR藤森駅 徒歩13分
京阪本線墨染駅 徒歩20分
京阪宇治線桃山南口駅 徒歩25分
詳細
土地99.49㎡(約30.09坪)
POINT
【自由設計対応の土地+即予約可!】 ■JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約13分の便利な立地です ■前道6m以上のため開放感があり駐車もスムーズに行えます ■ご家族の希望を叶える理想のマイホーム建築をサポートします
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

原口 大輔
原口 大輔
京都・滋賀エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験15年
主な担当エリア:京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 京都地区 第1位
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
京都府京都市伏見区深草大亀谷敷町に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

土地面積は、約99.49㎡(約30.09坪)となっております。

交通アクセスは、
JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約13分(約1010m)
京阪電気鉄道京阪線「墨染」駅まで徒歩約20分(約1540m)
京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅まで徒歩約25分(約1950m)
学校区は、「京都市立藤城小学校」まで徒歩約8分(約590m)、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約35分(約2760m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「イズミヤ六地蔵店」徒歩約21分(約1610m)
コンビニ「セブンイレブン深草大亀谷店」徒歩約11分(約840m)
幼稚園保育園「ももやま白菊保育園」徒歩約13分(約970m)
郵便局「京都深草大亀谷郵便局」徒歩約9分(約720m)
銀行「京都中央信用金庫墨染支店」徒歩約18分(約1400m)
公園「伏見北堀公園」徒歩約9分(約660m)
スーパー「フレスコ墨染店」徒歩約20分(約1570m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町京都市伏見区の物件一覧→
交通
JR奈良線JR藤森駅 徒歩13分JR奈良線JR藤森駅の物件一覧→
京阪本線墨染駅 徒歩20分京阪本線墨染駅の物件一覧→
京阪宇治線桃山南口駅 徒歩25分京阪宇治線桃山南口駅の物件一覧→
学校区
京都市立藤城小学校京都市立藤城小学校区の物件一覧→
京都市立藤森中学校京都市立藤森中学校区の物件一覧→
価格
1,600万円
面積
99.49㎡(約30.09坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/80%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
有
総戸数
1戸
設備
-
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月9日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

JR藤森駅(JR西日本 奈良線)
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京都市立藤城小学校
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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