京都市伏見区桃山町正宗　建築条件無し土地

今回ご紹介するのは、京都市伏見区桃山町正宗にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

【第一種低層住居専用地域】
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。


交通アクセスは、
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
京阪本線「墨染」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）

学校区は、「京都市立桃山小学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ墨染店」徒歩約13分（約1010ｍ）
コンビニ「セブンイレブン深草大亀谷店」徒歩約8分（約630ｍ）
幼稚園保育園「ももやま白菊保育園」徒歩約6分（約440ｍ）
郵便局「京都深草大亀谷郵便局」徒歩約8分（約590ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は101.65㎡（30.74坪）です。
南西向きにつき陽当たり良好です。
前道約6ｍございますので、お車の駐車もしやすい環境です。
更地渡しのため、スムーズに建築計画を進めていただけます。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

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