くらしの総合商社
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土地

京都市伏見区深草大亀谷八島町 建築条件無し土地

12,060万円 (毎月返済 約)
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12,060万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町
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交通
JR奈良線JR藤森駅 徒歩5分
京阪本線墨染駅 徒歩6分
詳細
土地469.14㎡(約141.91坪)
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

原口 大輔
原口 大輔
京都・滋賀エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験15年
主な担当エリア:京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 京都地区 第1位
京都市伏見区深草大亀谷八島町に所在する売り土地のご紹介です。

本物件は土地面積469.14㎡(約141.91坪)となっております。
建築条件無しの為、お好きな工務店またはハウスメーカーにてご建築頂けます。予算や間取りなど自らの選択で決定していけるのも魅力の一つですね。
弊社フロンティア不動産販売の建売事業部フロンティアホームで施工させて頂くことも可能です。フロンティアホーム施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など
充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

交通アクセスは、
JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約5分(400m)
京阪電鉄本線「墨染」駅まで徒歩約6分(約480m)
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約19分(約1500m)
学校区は、「京都市立藤ノ森小学校」まで徒歩約5分(約350m)、「藤森中学校」まで徒歩約22分(約1700m)の距離です。

周辺環境は
「セブンイレブン 深草大亀谷店店」徒歩約5分(約353m)
「チャコルマート墨染」徒歩約5分(約387m)
「松本医院」徒歩約5分(約417m)
「オオタ歯科医院」徒歩約2分(約126m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町京都市伏見区の物件一覧→
交通
JR奈良線JR藤森駅 徒歩5分JR奈良線JR藤森駅の物件一覧→
京阪本線墨染駅 徒歩6分京阪本線墨染駅の物件一覧→
学校区
京都市立藤ノ森小学校京都市立藤ノ森小学校区の物件一覧→
京都市立藤森中学校京都市立藤森中学校区の物件一覧→
価格
12,060万円
面積
469.14㎡(約141.91坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/80%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側 接面12.2m 幅員4.3m
土地権利
所有権
セットバック
有:5.95㎡
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
公営水道、都市ガス、下水道
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月9日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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