京都市南区吉祥院東前田町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市南区吉祥院東前田町に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約24分です。

お子様の学校区は、「京都市立祥栄小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

周辺環境は
JR東海道本線「西大路」駅徒歩約19分（約1500m）
京都市立祥栄小学校徒歩約6分（約460m）
京都市立洛南中学校徒歩約9分（約710m）
イオン京都洛南店徒歩約13分（約980m）
ファミリーマート吉祥院東前田店徒歩約2分（約130m）
村山保育園徒歩約7分（約500m）
京都上鳥羽郵便局徒歩約9分（約670m）
京都信用金庫上鳥羽支店徒歩約15分（約1130m）
上鳥羽公園徒歩約18分（約1410m）
スーパーマツモト洛南店徒歩約16分（約1220m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は84.69㎡（約25.61坪）、建物面積は80.99㎡（約24.49坪）です。
間取りは16帖のLDK、6.5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室、3帖の収納庫、7帖のロフトがある3SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！