京都市南区吉祥院井ノ口町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは京都市南区吉祥院井ノ口町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅のJR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約8分（約650ｍ）ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約28分（約2180ｍ）です

お子様の学校区は、「京都市立吉祥院小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です

周辺環境
スーパー「サンディ京都吉祥院店」徒歩約3分（約190ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西大路九条店」徒歩約5分（約370ｍ）
総合病院「公益社団法人京都保健会吉祥院病院」徒歩約2分（約130ｍ）
ドラッグストア「ダックス京都唐橋経田店」徒歩約12分（約940ｍ）
ホームセンター「エディオンイオン洛南店」徒歩約6分（約480ｍ）
役所「京都市南区役所」徒歩約18分（約1400ｍ）
郵便局「京都吉祥院郵便局」徒歩約2分（約150ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は160.23㎡（約48.46坪）、建物面積は161.90㎡（約48.97坪）です
間取りは13.3帖の洋室1室と7.2帖の洋室、5.7帖の洋室、4帖の納戸、41.6帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 京都府京都市南区吉祥院井ノ口町京都市南区の物件一覧→

交通: JR京都線西大路駅徒歩8分JR京都線西大路駅の物件一覧→
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩25分
近鉄京都線十条駅徒歩28分近鉄京都線十条駅の物件一覧→

学校区: 京都市立吉祥院小学校京都市立吉祥院小学校区の物件一覧→
京都市立洛南中学校京都市立洛南中学校区の物件一覧→

価格: 4,990万円

面積: 土地／160.23㎡（約48.46坪）、建物／161.9㎡（約48.97坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1992年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側接面7.1m 幅員5.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京都市南区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR京都線西大路駅の
不動産の購入と売却

近鉄京都線十条駅の
不動産の購入と売却

京都市立吉祥院小学校の
不動産の購入と売却

京都市立洛南中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
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0120-927-498

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周辺施設

西大路駅(JR西日本東海道本線)
徒歩9分（約650m）

京都市立吉祥院小学校
徒歩5分（約350m）

京都市立洛南中学校
徒歩12分（約960m）

サンディ京都吉祥院店
徒歩3分（約190m）

ファミリーマート西大路九条店
徒歩5分（約370m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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