京都市南区上鳥羽西浦町　中古一戸建て

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石田紗也佳

【令和８年３月リフォーム＋即内覧可】床暖房・ミストサウナ有！
■用途多彩にお使いいただけるロフト！
■前道は６ｍ以上で駐車もスムーズ！
■防犯面も安心なＴＶモニター付きインターホン！

◇特徴
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・全室洋室、各居室収納スペース付き！
・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機！

◇リフォーム内容
・キッチンコンロ、洗面化粧台、浴室鏡、ＴＶモニター付きインターホン
・全室クロス、トイレクッションフロア、
・各種塗装、リペア工事
・キッチンリメイクシート貼付
・防水工事（ベランダ）
・外部高圧洗浄
・ハウスクリーニングなど

◇立地
・京都市立上鳥羽小学校まで徒歩約16分
・京都市立洛南中学校まで徒歩約31分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市南区上鳥羽西浦町京都市南区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄烏丸線竹田駅バス12分奈須野停徒歩2分京都市営地下鉄烏丸線竹田駅の不動産一覧
近鉄京都線竹田駅徒歩30分近鉄京都線竹田駅の不動産一覧
京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩28分京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅の不動産一覧

学校区: 京都市立上鳥羽小学校上鳥羽小学校区の不動産一覧
京都市立洛南中学校洛南中学校区の不動産一覧

価格: 2,280万円

面積: 土地／53.57㎡、建物／62.28㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2011年1月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ロフト、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩31分（約2430m）

京都市立上鳥羽小学校
徒歩16分（約1250m）

京都市立洛南中学校
徒歩31分（約2480m）

A－プライス京都南店
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業務スーパー下鳥羽店
徒歩27分（約2100m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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