クリスタルグランツ京都西大路　中古マンション

京都市南区吉祥院御池町に所在する「クリスタルグランツ京都西大路」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！JR東海道本線「西大路」駅徒歩約10分、6階部分の南西向きで日当たり良好な2020年築マンションです。
浴室乾燥機や宅配ボックス、無料Wi-Fiなど快適な設備が整っております

本物件の所在する地域は工業地域です。
どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本マンションは2020年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は51.64㎡で間取りは12.6帖のLDK、6.4帖の洋室と4.9帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）
ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）

学校区は、「京都市立吉祥院小学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です

周辺環境は
幼稚園「吉祥院こども園」徒歩約2分（約100ｍ）
スーパー「イオン京都洛南店」徒歩約5分（約370ｍ）
郵便局「京都吉祥院郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオン京都洛南ショッピングセンター内出張所」徒歩約5分（約370ｍ）
総合病院「公益社団法人京都保健会吉祥院病院」徒歩約5分（約340ｍ）
コンビニ「セブンイレブン京都唐橋川久保店」徒歩約10分（約730ｍ）
駅「西大路駅」徒歩約12分（約890ｍ）
公園「唐橋西寺公園」徒歩約14分（約1120ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！