京都市南区吉祥院新田弐ノ段町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市南吉祥院新田弐ノ段町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

交通アクセスは、ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ） ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ） 阪急電鉄嵐山線「桂」駅まで徒歩約39分（約3120ｍ）

学校区は、「京都市立祥豊小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「業務スーパー吉祥院店」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニ「ローソン吉祥院這登西町店」徒歩約4分（約320ｍ）
郵便局「京都吉祥院郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
銀行「京都中央信用金庫吉祥院支店」徒歩約2分（約160ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は74.44㎡（22.51坪）、建物面積は83.43㎡（25.23坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDKです。2階部分に7.5帖の洋室と12帖の洋室の2LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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