西大路ガーデンハイツ　中古マンション

京都市南区吉祥院九条町に所在する「西大路ガーデンハイツ」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！令和5年11月リフォーム済みの暮らしやすいお住まいです！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは1981年6月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は64.01㎡で間取りは13.1帖のLDK、5.1帖の洋室が2室と5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

【リフォーム内容（令和5年11月完了）】
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・建具、床、クロス張替

交通アクセスは、
東海道本線「西大路」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
近鉄京都線「東寺」駅までバス約21分「西大路九条」バス停下車徒歩約2分
阪急京都本線「西京極」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）

学校区は、「京都市立吉祥院小学校」、「京都市立洛南中学校」の距離です

周辺環境
・あらぐさ保育園まで徒歩約1分
・ファミリーマート西大路九条店まで徒歩約3分
・サンディ京都吉祥院店まで徒歩約2分
・イオン京都洛南ショッピングセンターまで徒歩約6分
・公益社団法人京都保健会吉祥院病院まで徒歩約2分
・ダックス京都唐橋経田店まで徒歩約11分
・唐橋西寺公園まで徒歩約12分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！