吉祥院ガーデンハイツＣ棟　中古マンション

京都市南区吉祥院西ノ庄向田町に所在する「吉祥院ガーデンハイツ C棟」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本マンションは昭和49年3月新築でRC造の地上9階建ての物件です
専有面積は50.00㎡で間取りは10.4帖のLDK、4.7帖の洋室と4.7帖の洋室がある2LDKタイプとなっております
また、令和8年11月にシステムキッチンやユニットバス、洗面化粧台の新調、クロスの全室張替、トイレ交換などのリフォームが行われます

交通アクセスは、
JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約16分（約1213m）
阪急京都本線「西京極」駅まで徒歩約16分（約1222m）
JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約27分（約2100m）

学校区は、「京都市立祥豊小学校」まで徒歩約14分（約1060m）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約31分（約2410m）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代 吉祥院店」徒歩約4分（約280m）
コンビニ「セブン-イレブン 京都吉祥院向田東町店」徒歩約2分（約130m）
ドラッグストア「ダックス 京都吉祥院前河原店」徒歩約3分（約200m）
スーパー「フレスコ八条店」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「ローソン吉祥院八条通店」徒歩約4分（約250m）
幼稚園保育園「祥豊保育園」徒歩約5分（約380m）
ホームセンター「アヤハディオ 吉祥院八条店」徒歩約6分（約440m）
銀行「京都中央信用金庫葛野支店」徒歩約7分（約530m）
郵便局「京都春日郵便局」徒歩約14分（約1060m）
公園「西中公園」徒歩約4分（約250m）
公園「桂川緑地」徒歩約18分（約1410m）
接骨院「ふじい接骨院」徒歩約1分（約10m）
総合病院「京都武田病院」徒歩約15分（約1140m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！