京都市南区吉祥院車道町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市南区吉祥院車道町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅のJR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約10分（約800m）です
また、JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約28分（約2240m）、近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩約29分（約2320m）です

お子様の学校区は、「京都市立吉祥院小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約15分（約1160m）の距離です

周辺環境は
小学校「京都市立吉祥院小学校」徒歩約5分（約350m）
中学校「京都市立洛南中学校」徒歩約15分（約1160m）
スーパー「サンディ京都吉祥院店」徒歩約5分（約390m）
スーパー「業務スーパー吉祥院店」徒歩約8分（約620m）
スーパー「イオン京都洛南店」徒歩約9分（約670m）
コンビニ「ローソン吉祥院三ノ宮町店」徒歩約4分（約260m）
コンビニ「ファミリーマート西大路九条店」徒歩約8分（約570m）
幼稚園保育園「くるみ幼稚園」徒歩約1分（約60m）
郵便局「京都吉祥院郵便局」徒歩約5分（約350m）
スーパー「イオン 洛南店」徒歩約8分（約570m）
コンビニ「ローソン 吉祥院這登西町店」徒歩約5分（約360m）
ドラッグストア「ドラッグストアひかり 吉祥院店」徒歩約4分（約250m）
ドラッグストア「スギ薬局 西大路店」徒歩約15分（約1200m）
公園「吉祥院児童公園」徒歩約1分（約10m）
公園「吉祥院公園」徒歩約10分（約750m）
病院「いまい小児科クリニック」徒歩約1分（約50m）
病院「吉祥院病院」徒歩約5分（約350m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は74.33㎡（22.48坪）、建物面積は82.21㎡（24.86坪）です
間取りは6帖の洋室2室と6.5帖の洋室1室、6帖の和室が1室、11.5帖の LDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！