葛野ハイツ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【R8.5リフォーム＋即予約可】南向きで陽当たり良好！
■LDK12帖以上の広々空間でゆったりくつろげます
■対面キッチンで小さなお子様がいても安心
■収納スペース多数で荷物もスッキリ片付きます

◇特徴
・スーパー周辺ありで利便性！

◇リフォーム内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・全室クロス
・配管更新
・床材
・ハウスクリーニング

◇立地
・祥豊小学校まで徒歩約17分
・洛南中学校まで徒歩約34分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市南区吉祥院大河原町京都市南区の不動産一覧

交通: 阪急電鉄京都線西京極駅徒歩14分
JR京都線西大路駅徒歩16分JR京都線西大路駅の不動産一覧
阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩23分

学校区: 京都市立祥豊小学校祥豊小学校区の不動産一覧
京都市立洛南中学校洛南中学校区の不動産一覧

価格: 2,290万円

面積: 64㎡（約19.36坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（6階建）

構造: RC

築年月: 1979年3月

バルコニー: 7.24㎡／南向き

管理費: 7,680円／月

修繕積立金: 10,240円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: -

設備: 食器乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

西京極駅(阪急京都本線)
徒歩14分（約1120m）

京都市立祥豊小学校
徒歩17分（約1310m）

京都市立洛南中学校
徒歩34分（約2660m）

万代吉祥院店
徒歩9分（約710m）

ローソン天神川八条店
徒歩3分（約190m）

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金利

ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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