葛野ハイツ　中古マンション

京都市南区吉祥院大河原町に所在する「葛野ハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本マンションは昭和54年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。専有面積は67.25㎡で間取りは6.5帖のDK、6帖の洋室、6帖の洋室、5帖の洋室、4.7帖の洋室がある4DKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで徒歩約16分（約1540ｍ）
阪急嵐山線「桂」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）

最上階の北東角部屋につき、陽当たり・眺望・通風ともに良好な住環境です。室内にはシステムキッチンや独立洗面所など設備も充実しております

学校区は、「京都市立祥豊小学校」まで徒歩約17分（約1320ｍ）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約34分（約2670ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代吉祥院店」徒歩約9分（約720ｍ）
コンビニ「ローソン天神川八条店」徒歩約3分（約180ｍ）
保育園「祥豊保育園」徒歩約10分（約730ｍ）
郵便局「京都西京極郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
銀行「京都中央信用金庫葛野支店」徒歩約3分（約180ｍ）
公園「桂川緑地」徒歩約11分（約840ｍ）
病院「医療法人社団恵心会京都武田病院」徒歩約21分（約1660ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！