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    新築一戸建て
    守山市川田町　新築一戸建て　E-2号地 守山市の不動産の購入と売却→

    4,282万円
    物件価格/
    4,282万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    111.48m²
    土地面積/
    160.27m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／ＪＲ東海道本線「野洲」駅
    所在地　/滋賀県守山市川田町

    ■駐車２台/ウォークインクローゼット
    ■前道6ｍ以上/床下収納
    ■屋根裏収納/対面式キッチン
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    環境にやさしくエコなオール電化、ZEH住宅！

    洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    家族の集うゆったりリビングの様子です

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    枚

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    DB間取り図収納スペース充実の4LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    守山市川田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は160.27㎡（48.48坪）、建物面積は111.48㎡（33.72坪）です。
    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「守山」駅までバスで20分停車後徒歩約5分（約400ｍ）
    ＪＲ東海道本線「野洲」駅まで徒歩約47分（約3740ｍ）


    学校区は、「守山市立河西小学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）、「守山市守山北中学校」まで徒歩約37分（約2960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○○「クスリのアオキ川田店」徒歩約11分（約880ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市川田町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅バス20分川田停徒歩5分 ・ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩47分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    守山市立河西小学校 守山市立河西小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山北中学校 守山市立守山北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,282万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年2月
    土地面積
    160.27m²
    建物面積
    111.48m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m、北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    57戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、堀ごたつ、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約46分（約3650m）
    • 守山市立河西小学校 徒歩約17分（約1390m）
    • 守山市立守山北中学校 徒歩約37分（約2940m）
    • フレンドマート河西店 徒歩約21分（約1660m）
    • セブンイレブン守山播磨田町店 徒歩約23分（約1850m）
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    物件名
    NO.1987849　 守山市川田町　新築一戸建て　E-2号地　 4,282万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00