大津市坂本７丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市坂本7丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約10分（約730ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口」駅まで徒歩約14分（約1060ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）

お子様の学校区は、「大津市立坂本小学校」まで徒歩約14分（約1090m）、「大津市立日吉中学校」まで徒歩約14分（約1070m）の距離です。

周辺環境は
大津市立坂本小学校徒歩約14分（約1090m）
大津市立日吉中学校徒歩約14分（約1070m）
平和堂坂本店徒歩約4分（約300m）
日吉の森こども園徒歩約7分（約550m）
大津坂本本町郵便局徒歩約11分（約820m）
滋賀銀行坂本支店徒歩約9分（約670m）
日吉台第10公園徒歩約13分（約1040m）
医療法人明和会琵琶湖病院徒歩約26分（約2010m）
ヤマダデンキテックランド坂本店徒歩約4分（約290m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は118.48㎡（35.84坪）、建物面積は96.46㎡（29.17坪）です。
間取りは9.25帖の洋室1室と6帖の洋室2室、4.5帖の和室、LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

京阪石山坂本線坂本比叡山口駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 滋賀県大津市坂本７丁目大津市の物件一覧→

交通: JR湖西線比叡山坂本駅徒歩10分JR湖西線比叡山坂本駅の物件一覧→
京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩14分京阪石山坂本線坂本比叡山口駅の物件一覧→
京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩21分京阪石山坂本線松ノ馬場駅の物件一覧→

学校区: 大津市立坂本小学校大津市立坂本小学校区の物件一覧→
大津市立日吉中学校大津市立日吉中学校区の物件一覧→

価格: 1,998万円

面積: 土地／118.48㎡（約35.84坪）、建物／96.46㎡（約29.17坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年12月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR湖西線比叡山坂本駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線松ノ馬場駅の
不動産の購入と売却

大津市立坂本小学校の
不動産の購入と売却

大津市立日吉中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

比叡山坂本駅(JR西日本湖西線)
徒歩10分（約800m）

大津市立坂本小学校
徒歩14分（約1090m）

大津市立日吉中学校
徒歩14分（約1070m）

平和堂坂本店
徒歩4分（約300m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！