大津市下阪本２丁目 新築一戸建て １期 １３－１号地
モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
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滋賀県大津市下阪本２丁目
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JR湖西線唐崎駅 徒歩16分
京阪石山坂本線穴太駅 徒歩12分
京阪石山坂本線松ノ馬場駅 徒歩15分 
- 2026年2月／4LDK／2階建／建物106.76㎡／土地122.88㎡
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 4,250万円
- 面積
- 土地／122.88㎡、建物／106.76㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年2月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 37戸
- 建築確認番号
- 第R06確認建築滋建住00379号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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物件を保存しました！
■対面キッチンのためお子様の様子を見ながらお料理できますね
■和室には堀こたつがあり家族団らんを楽しめます！
■広々とした駐車スペース完備！２台可
◇特徴
・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットと小屋裏収納がありお部屋をすっきりと保てます
・家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段
・IHクッキングヒーターは火の元の心配もなくお手入れも楽々です
◇立地
・大津市立下阪本小学校まで徒歩約１０分
・大津市立日吉中学校まで徒歩約２０分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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