新築一戸建て
NEW
新価格公示日：2026.07.20
旧価格公示日：2026.07.06
大津市雄琴５丁目 新築一戸建て ２期 １３号棟
2,990万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全20枚）
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本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！
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各居室収納付きの4LDKの間取りです
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全１４区画、好評分譲中！ １３号棟！
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オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
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無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
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LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
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天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
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こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！
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充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
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トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
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日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
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子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
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各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
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素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！
17/20
幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。
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女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！
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ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
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ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
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2,990万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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滋賀県大津市雄琴５丁目
Google map
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JR湖西線おごと温泉駅 徒歩16分
京阪石山坂本線坂本比叡山口駅 徒歩58分
JR湖西線堅田駅 徒歩45分 
- 2026年5月／4LDK／2階建／建物105.78㎡（約31.99坪）／土地126.49㎡（約38.26坪）
POINT
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◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家
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物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市雄琴５丁目大津市の物件一覧→
- 交通
- JR湖西線おごと温泉駅 徒歩16分JR湖西線おごと温泉駅の物件一覧→
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JR湖西線堅田駅 徒歩45分JR湖西線堅田駅の物件一覧→
- 学校区
- 大津市立雄琴小学校大津市立雄琴小学校区の物件一覧→
大津市立日吉中学校大津市立日吉中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,990万円
- 面積
- 土地／126.49㎡（約38.26坪）、建物／105.78㎡（約31.99坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年5月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 14戸
- 建築確認番号
- 第R07SHC124826号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
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徒歩22分（約1750m）
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セブンイレブン大津おごとマリーナ店
徒歩7分（約560m）
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コープかたた店
徒歩21分（約1610m）
徒歩21分（約1610m）
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◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家
◇立地
・ＪＲ湖西線「おごと温泉駅」歩１６分（1286ｍ）
・京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口駅」歩５８分（4610ｍ）
・大津市立雄琴小学校歩２２分（1750ｍ）
・大津市立日吉中学校歩５２分（4160ｍ）
◇特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級３＋制震で地震から家族を守ります
・対面式キッチン・南向き・駐車２台可能・各居室収納・和室
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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