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大津市下阪本２丁目　新築一戸建て　２期　８号棟

新築一戸建て

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大津市下阪本２丁目　新築一戸建て　２期　８号棟

4,550万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然と調和した外観で、周囲の景観に溶け込むデザインが、住む人に安らぎを与え、心地よい暮らしを実現します

心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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自然と調和した外観で、周囲の景観に溶け込むデザインが、住む人に安らぎを与え、心地よい暮らしを実現します

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収納スペース豊富な間取りです

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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4,550万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市下阪本２丁目
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: JR湖西線唐崎駅徒歩16分
京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩12分
京阪石山坂本線穴太駅徒歩13分
: 2025年10月／4LDK／2階建／建物108.65㎡／土地143.99㎡

POINT

◇オール電化／ZEH／長期優良住宅 ◇太陽光発電・蓄電池搭載／住宅性能評価取得 ◇屋根裏収納／駐車並列２台 ◇本日ご対応可能！ ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

◇オール電化／ZEH／長期優良住宅
◇太陽光発電・蓄電池搭載／住宅性能評価取得
◇屋根裏収納／駐車並列２台
◇本日ご対応可能！
◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇特徴
・収納スペース豊富
・対面キッチン
・耐震等級3＋制震システムTRCダンパー
・エコキュート
・高気密・高断熱住宅
・フラット35s対応

◇立地
・坂本小学校まで徒歩約１１分
・日吉中学校まで徒歩約２１分

◇弊社について
・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地／物件見学（約30分～）
→ご希望条件のご相談（約30分～）
→資金計画やローンのご相談（約30分～）
→ご売却相談（約30分～）
お気軽にお問い合わせください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市下阪本２丁目大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線唐崎駅徒歩16分JR湖西線唐崎駅の不動産一覧
京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩12分京阪石山坂本線松ノ馬場駅の不動産一覧
京阪石山坂本線穴太駅徒歩13分京阪石山坂本線穴太駅の不動産一覧

学校区: 大津市立坂本小学校坂本小学校区の不動産一覧
大津市立日吉中学校日吉中学校区の不動産一覧

価格: 4,550万円

面積: 土地／143.99㎡、建物／108.65㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面10.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 37戸

建築確認番号: 第R05確認建築滋建住01670号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、グルニエ、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。