大津市比叡辻1丁目 中古一戸建て
2013年築の木造2階建ての物件です。カーポートつきで大切なお車を守れますね。(令和8年2月撮影)
南向きの4LDKの間取りです！
火の元なく安全にお使いいただけるＩＨクッキングヒーター！(令和8年2月撮影)
お子さまとのんびりくつろげるバスルームですね。窓もあるので換気ができます！(令和8年2月撮影)
ご家族とのコミュニケーション充実のリビング階段です。(令和8年2月撮影)
明るい光の差し込むリビングですね。(令和8年2月撮影)
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい(令和8年2月撮影)
ライト付きの収納スペースです。たくさん物が収納できてお部屋がすっきりしますね(令和8年2月撮影)
広々とした洗面所ですね。窓からは明るい光が差し込みます。(令和8年2月撮影)
トイレは2か所あるので忙しい朝も混む心配はございません！(令和8年2月撮影)
バルコニーは南向きで陽当り良好です！お洗濯もよく乾きます。(令和8年2月撮影)
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします(令和8年2月撮影)
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。(令和8年2月撮影)
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします(令和8年2月撮影)
収納スペースが豊富な玄関ですね。すっきりした印象を与えます。(令和8年2月撮影)
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい(令和8年2月撮影)
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。(令和8年2月撮影)
落ち着いた雰囲気の和室があることで気持ちがリフレッシュされますね。(令和8年2月撮影)
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい(令和8年2月撮影)
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。(令和8年2月撮影)
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします(令和8年2月撮影)
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。(令和8年2月撮影)
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい(令和8年2月撮影)
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします(令和8年2月撮影)
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい(令和8年2月撮影)
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。(令和8年2月撮影)
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします(令和8年2月撮影)
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。(令和8年2月撮影)
モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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滋賀県大津市比叡辻１丁目
Google map
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JR湖西線比叡山坂本駅 徒歩11分
京阪石山坂本線坂本比叡山口駅 徒歩20分
京阪石山坂本線松ノ馬場駅 徒歩28分 
- 2013年7月／4LDK／2階建／建物102.68㎡（約31.06坪）／土地124.7㎡（約37.72坪）
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物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市比叡辻１丁目大津市の不動産一覧
- 交通
- JR湖西線比叡山坂本駅 徒歩11分JR湖西線比叡山坂本駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大津市立下阪本小学校下阪本小学校区の不動産一覧
大津市立日吉中学校日吉中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,880万円
- 面積
- 土地／124.7㎡（約37.72坪）、建物／102.68㎡（約31.06坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2013年7月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 接面8.3m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、カードキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年6月8日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩12分（約920m）
徒歩22分（約1700m）
徒歩10分（約800m）
徒歩11分（約830m）
徒歩7分（約560m）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅のＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約11（約890ｍ）です。
また、京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口」駅まで徒歩約20ｍ（約1600ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩約28分（約2170ｍ）です。
お子様の学校区は、「下阪本小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「日吉中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーサンライズ「坂本店」徒歩約10分（約800ｍ）
セブン-イレブン 「大津阪本店」徒歩約5分（約350ｍ）
「坂本医院」徒歩約7分（約500ｍ）
関西みらい銀行 「坂本支店」徒歩約8分（約600ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は124.70㎡、建物面積は102.68㎡です。
間取りは4.5帖の和室、6帖の洋室、6.5帖の洋室、8帖の洋室、17帖のDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！