大津市下阪本２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市下阪本２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


交通アクセスは、
京阪電気鉄道石坂線「穴太」駅まで徒歩約9分（約650ｍ）
ＪＲ湖西線「唐崎」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

学校区は、
「大津市立唐崎小学校」まで徒歩約23分（約1810ｍ）
「大津市唐崎中学校」まで徒歩約17分（約1450ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「ハッピーテラダ大津唐崎店」徒歩約19分（約1360ｍ）
スーパー「フレンドマート唐崎店」徒歩約25分（約1980ｍ）
コンビニ「ミニストップ大津唐崎店」徒歩約19分（約1520ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大津唐崎一丁目店」徒歩約18分（約1380ｍ）
ショッピング施設「ファッションセンターしまむら際川店」徒歩約34分（約2660ｍ）
保育園「風の子保育園」徒歩約13分（約990ｍ）
飲食店「すき家大津下阪本店」徒歩約13分（約1010ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は100.80㎡（30坪）、建物面積は89.01㎡（26坪）です。
間取りは1階部分に約13帖のLDK、和室6帖です。2階部分に6帖の洋室が2室、6帖の和室が1室の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！