大津市あかね町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市あかね町の中古戸建てです。

【第一種住居地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


交通アクセスは、
京阪電気鉄道石坂線「滋賀里駅」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「南滋賀駅」駅まで徒歩約11分（約840ｍ）
JR湖西線「唐崎駅」駅まで徒歩約17分（約1,360ｍ）

学校区は、「大津市立唐崎小学校」まで徒歩約12分（約970ｍ）、「大津市立唐崎中学校」まで徒歩約17分（約1280ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「サンディ大津際川店」徒歩約4分（約290ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大津南志賀4丁目店」徒歩約6分（約430ｍ）
銀行「滋賀銀行唐崎支店」徒歩約12分（約890ｍ）
ドラッグストア「クスリのアオキ唐崎店」徒歩約3分（約200ｍ）
幼稚園「聖パウロこども園」徒歩約4分（約250ｍ）
総合病院「医療法人良善会ひかり病院」徒歩約8分（約610ｍ）
公園「際川緑地」徒歩約6分（約410ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は100.64㎡（30.44坪）、建物面積は98.54㎡（29.8坪）です。
間取りは1階部分に12.5帖のLDKと7.5帖の和室があります。2階部分には6帖の居室が2室の3LDKタイプ間取りとなっております。

2025年12月に内外装リフォーム済みで、
南東向き・東側は現況田んぼのため陽当たり・通風良好です。

敷地内駐車可能で、お車をお持ちの方にもおススメです。
スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩6分と日常のお買い物にも便利です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！