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大津市唐崎１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

大津市唐崎１丁目　中古一戸建て

1,890万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

カーポート付きなので愛車を風雨から守ります。雨天時の車の乗り降りにも便利ですね。

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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南向きの明るい憩いの間♪

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

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カーポート付きなので愛車を風雨から守ります。雨天時の車の乗り降りにも便利ですね。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,890万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市唐崎
Google map
: JR湖西線唐崎駅徒歩8分
京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩20分
京阪石山坂本線穴太駅徒歩17分
: 2006年2月／4LDK／2階建／建物77㎡／土地95.89㎡

POINT

【オール電化で安心】2026年2月リフォーム完了♪ ■駐車並列2台可能！ ■家具配置もしやすい、落ち着きある7.5帖の主寝室☆ ■小中学校まで徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市唐崎1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のＪＲ湖西線「唐崎」駅まで約8分（約590ｍ）です。
また、京阪電気鉄道石坂線「滋賀里」駅まで徒歩約20分（約1530ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「穴太」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。

お子様の学校区は、「大津市立唐崎小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「大津市立唐崎中学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）の距離です。

周辺環境は
ハッピーテラダ「大津唐崎店」徒歩約11分（約860ｍ）
ミニストップ「大津唐崎店」徒歩約3分（約210ｍ）
HOPPA唐崎駅徒歩約5分（約390ｍ）
県営都市公園湖岸緑地唐崎苑徒歩約7分（約540ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は95.89㎡（29坪）、建物面積は77㎡（23.29坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と7.5帖の洋室、4.5帖の和室が1室、11帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市唐崎大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線唐崎駅徒歩8分JR湖西線唐崎駅の不動産一覧
京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩20分京阪石山坂本線滋賀里駅の不動産一覧
京阪石山坂本線穴太駅徒歩17分京阪石山坂本線穴太駅の不動産一覧

学校区: 大津市立唐崎小学校唐崎小学校区の不動産一覧
大津市立唐崎中学校唐崎中学校区の不動産一覧

価格: 1,890万円

面積: 土地／95.89㎡、建物／77㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側私道接面6.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道223.00㎡（1.00/8.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、バルコニー、テラス、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 2026年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

唐崎駅(JR西日本湖西線)
徒歩8分（約630m）

大津市立唐崎小学校
徒歩7分（約540m）

大津市立唐崎中学校
徒歩5分（約370m）

ハッピーテラダ大津唐崎店
徒歩11分（約860m）

ミニストップ大津唐崎店
徒歩3分（約210m）

フレンドマート唐崎店
徒歩15分（約1190m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。