大津市唐崎４丁目　新築一戸建て　全３区画　２号棟

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スタッフのおすすめポイント

【ZEH！安心のオール電化＋即内覧可！】
■長期優良住宅、制震装置、太陽光発電や蓄電池搭載！
■「唐崎駅」徒歩約９分で通勤や通学も便利な住環境
■駐車２台可能、前道６ｍ！セカンドカーや移動もスムーズ

◇特徴
・ご家族との会話も弾む対面キッチン
・小屋根裏収納やWICがあり、お荷物もスッキリ片付きますね
・洋室・和室があり寝室や子供部屋など多彩にお使いいただけます
・全室２面採光で通風良好！換気もしっかり出来ますね

◇立地
・唐崎小学校まで徒歩約１５分
・唐崎中学校まで徒歩約１０分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市唐崎４丁目大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線唐崎駅徒歩9分JR湖西線唐崎駅の不動産一覧
京阪石山坂本線穴太駅徒歩9分京阪石山坂本線穴太駅の不動産一覧
京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩23分京阪石山坂本線滋賀里駅の不動産一覧

学校区: 大津市立唐崎小学校唐崎小学校区の不動産一覧
大津市立唐崎中学校唐崎中学校区の不動産一覧

価格: 4,490万円

面積: 土地／162.46㎡、建物／100.6㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第R06確認建築滋建住00205号

駐車場: カーポート　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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大津市立唐崎中学校
徒歩10分（約760m）

ハッピーテラダ大津唐崎店
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ファミリーマート大津唐崎一丁目店
徒歩11分（約880m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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