大津市下阪本３丁目　　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市下阪本３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、 京阪電気鉄道石坂線 松ノ馬場駅まで徒歩約11分（約860m）ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅まで徒歩約19分（約1570m）京阪電気鉄道石坂線 穴太駅まで徒歩約16分（約1220m）

学校区は、大津市立下阪本小学校 まで徒歩約10分（約780m）、大津市立日吉中学校 まで徒歩約19分（約1510m）の距離です。

周辺環境
ハッピーテラダ大津唐崎店 まで徒歩約26分（約2020m）
セブンイレブンキヨスクJR比叡山坂本駅改札口店 まで徒歩約19分（約1520m）
真愛保育園 まで徒歩約8分（約600m）
医療法人明和会琵琶湖病院 まで徒歩約12分（約960m）
大津下阪本郵便局 まで徒歩約8分（約570m）
JAレーク滋賀西大津支店 まで徒歩約9分（約720m）
四ツ谷川緑地 まで徒歩約12分（約890m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は
159.08㎡ （48.12坪）、建物面積は132.99㎡ (40.22坪)です。
間取りは1階部分に18帖のLDKと8帖の和室です。2階部分に5.2帖の洋室と6.8帖の洋室、10帖の洋室と畳スペースの４SLDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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