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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市北大路３丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,200万円
    物件価格/
    2,200万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    161.14m²
    土地面積/
    236.18m²
    間取り/
    7ＬＤＫ
    築年月/
    1974年5月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市北大路３丁目

    【リフォーム歴あり】広々7LDKの間取り！
    ■テラス付きで多目的にお使いいただけます
    ■パントリー付きで荷物がすっきり片付きますね
    ■南向きバルコニーで陽当り良好です

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    安全性を考慮した設計で、安心して利用できます。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図部屋数豊富な7LDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市北大路３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅は
    ・京阪電気鉄道石坂線 唐橋前駅 / 徒歩28分(2200m)
    ・ＪＲ東海道本線 石山駅 / 徒歩31分(2470m)
    ・京阪電気鉄道石坂線 京阪石山駅 / 徒歩32分(2490m)
    です。

    お子様の学校区は、
    ・富士見小学校まで徒歩12分（960m）
    ・北大路中学校まで徒歩8分（640m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー／フレスコ国分店 徒歩16分（1240m）
    ・コンビニ／ファミリーマート大津国分店 徒歩12分（960m）
    ・銀行／関西みらい銀行石山支店 徒歩26分（2080m）
    ・ドラッグストア／サンドラッグ大津美崎店 徒歩21分（1640m）
    ・郵便局／大津国分簡易郵便局 徒歩18分（1400m）
    ・総合病院／独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院 徒歩28分（2180m）
    ・公園／茶臼山公園 徒歩31分（2430m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は236.18㎡、建物面積は161.14㎡ です。
    間取りは帖の洋室7室と17.4帖のLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市北大路３丁目
    交通
    京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩28分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩31分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩32分
    学校区
    大津市立富士見小学校 大津市立富士見小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    7ＬＤＫ
    価格
    2,200万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1974年5月
    土地面積
    236.18m²
    建物面積
    161.14m²
    接道
    南側公道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、食品庫、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約28分（約2230m）
    • 大津市立富士見小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約8分（約640m）
    • フレスコ国分店 徒歩約16分（約1240m）
    • ファミリーマート大津国分店 徒歩約12分（約960m）
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    NO.2723645　 大津市北大路３丁目　中古一戸建て　 2,200万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00