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大津市北大路３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.11.19 旧価格公示日：2025.05.23

大津市北大路３丁目　中古一戸建て

2,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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部屋数豊富な7LDKの間取りです！

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収納スペース豊富なキッチンです

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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※AIバーチャルによる家具けしです。念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

2,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市北大路
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: 京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩28分
JR琵琶湖線石山駅徒歩31分
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩32分
: 1974年5月／7LDK／2階建／建物161.14㎡／土地236.18㎡

POINT

【令和4年リフォーム歴有】広々7LDKの間取り！ ■テラス付きで多目的にお使いいただけます ■パントリー付きで荷物がすっきり片付きますね ■南向きバルコニーで陽当り良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市北大路３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅は
・京阪電気鉄道石坂線唐橋前駅 / 徒歩28分(2200m)
・ＪＲ東海道本線石山駅 / 徒歩31分(2470m)
・京阪電気鉄道石坂線京阪石山駅 / 徒歩32分(2490m)
です。

お子様の学校区は、
・富士見小学校まで徒歩12分（960m）
・北大路中学校まで徒歩8分（640m）
の距離です。

周辺環境は
・スーパー／フレスコ国分店徒歩16分（1240m）
・コンビニ／ファミリーマート大津国分店徒歩12分（960m）
・銀行／関西みらい銀行石山支店徒歩26分（2080m）
・ドラッグストア／サンドラッグ大津美崎店徒歩21分（1640m）
・郵便局／大津国分簡易郵便局徒歩18分（1400m）
・総合病院／独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院徒歩28分（2180m）
・公園／茶臼山公園徒歩31分（2430m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は236.18㎡、建物面積は161.14㎡です。
間取りは帖の洋室7室と17.4帖のLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市北大路大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩28分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩31分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩32分京阪石山坂本線京阪石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立富士見小学校富士見小学校区の不動産一覧
大津市立北大路中学校北大路中学校区の不動産一覧

価格: 2,080万円

面積: 土地／236.18㎡、建物／161.14㎡

間取り: 7LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1974年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：3.00㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、食品庫、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

唐橋前駅(京阪石山坂本線)
徒歩28分（約2230m）

大津市立富士見小学校
徒歩12分（約960m）

大津市立北大路中学校
徒歩8分（約640m）

フレスコ国分店
徒歩16分（約1240m）

ファミリーマート大津国分店
徒歩12分（約960m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。