大津市国分２丁目　建築条件なし土地

今回ご紹介するのは、大津市国分2丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、
京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩約21分（約1660m）
京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩約24分（約1890m）
JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約29分（約2320m）

学校区は、「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約22分（約1690m）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約22分（約1700m）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコ国分店」 徒歩12分（約910m）
セブンイレブン大津国分1丁目店 徒歩7分（約560m）
石山くじら保育園 徒歩15分（約1170m）
大津国分簡易郵便局 徒歩11分（約880m）
福井銀行草津支店 徒歩27分（約2130m）
大平公園 徒歩24分（約1890m）
スーパー「平和堂石山店」 徒歩24分（約1900m）
スーパー「フレンドマート 石山寺辺店」 徒歩24分（約1920m）
ツルハドラッグ大津石山店 徒歩17分（約1320m）
国分ふれあい公園 徒歩4分（約300m）
浜本内科医院 徒歩11分（約850m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、使い勝手の良い下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

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