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    中古一戸建て
    大津市日吉台１丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    159.57m²
    土地面積/
    256.43m²
    間取り/
    7ＤＫ
    築年月/
    1982年10月
    最寄り駅/JR湖西線「比叡山坂本」駅／京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅
    所在地　/滋賀県大津市日吉台１丁目

    ◇月々３万円台より購入可
    ◇窓が多く開放感のあるおうち
    ◇前道広々６m以上／全室６帖以上／押入
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図全居室６帖以上の広々な７DKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市日吉台の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のJR湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約18分（約1440m）です。 また、京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口」駅まで徒歩約22分（約1730m）、京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩約30分（約2340m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立日吉台小学校」まで徒歩約9分（約670m）、「大津市立日吉中学校」まで徒歩約21分（約1670m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「平和堂坂本店」徒歩約11分（約870m） コンビニ「ローソン大津坂本七丁目店」徒歩約9分（約690m） 郵便局「大津日吉台郵便局」徒歩約6分（約420m） 銀行「滋賀銀行坂本支店」徒歩約17分（約1360m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は256.43㎡（約77.56坪）、建物面積は159.57㎡（約48.26坪）です。 間取りは6帖の洋室1室と12帖の洋室、8帖の和室が2室、5帖のDKの7DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市日吉台１丁目
    交通
    JR湖西線比叡山坂本駅徒歩18分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩22分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩30分
    学校区
    大津市立日吉台小学校 大津市立日吉台小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    7ＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年10月
    土地面積
    256.43m²
    建物面積
    159.57m²
    接道
    南西側公道 幅員5.0m、北西側公道 幅員11.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、グリル、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、屋根裏収納、電気、下水道、公営水道、都市ガス、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約18分（約1400m）
    • 大津市立日吉台小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約21分（約1670m）
    • 平和堂坂本店 徒歩約11分（約870m）
    • ローソン大津坂本七丁目店 徒歩約9分（約690m）
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    物件名
    NO.2536876　 大津市日吉台１丁目　中古一戸建て　 1,680万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00