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    中古一戸建て
    大津市下阪本１丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    119.2m²
    土地面積/
    124.96m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2019年10月
    最寄り駅/JR湖西線「唐崎」駅／京阪石山坂本線「穴太」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅
    所在地　/滋賀県大津市下阪本１丁目

    【駐車２台可】ロフトあり！
    ■公園も付帯した全５５区画の大型分譲地内！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■1Fリビング部に高天井、2Fにスキップフロアーあります

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼットあり収納力豊富な使いやすい４LDK＋ロフトの間取りです
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    おすすめポイント

    【大津市下阪本１丁目｜4LDK・延床面積119.2㎡｜JR湖西線「唐崎」駅 徒歩15分】

    滋賀県大津市下阪本１丁目に佇む、2019年築の木造2階建て中古戸建てのご紹介です。全55区画の大型分譲地内に位置し、落ち着いた街並みに調和するゆとりある住環境が魅力です。

    ■JR湖西線「唐崎」駅 徒歩15分（約1,200m）、京阪石坂線「穴太」駅 徒歩15分（約1,180m）も利用可能。通勤通学にも便利な立地です。
    ■土地面積124.96㎡（約37.8坪）、建物面積119.2㎡（約36.05坪）の広々とした4LDKプラン。
    ■駐車スペース2台分を確保し、ご家族での車利用にも対応。
    ■カウンターキッチン、スキップフロア、ロフト付きで、機能性と遊び心を兼ね備えた設計。
    ■周辺には、大津市立下阪本小学校（徒歩圏内）、大津市立日吉中学校、ハッピーテラダ大津唐崎店（徒歩圏内）、ファミリーマート大津唐崎一丁目店、四ツ谷川緑地、蓮美幼児学園唐崎キンダースクール、風の子保育園、大津下阪本郵便局、JAレーク滋賀西大津支店など、日常生活に欠かせない施設が充実しています。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市下阪本１丁目
    交通
    JR湖西線唐崎駅徒歩15分 ・京阪石山坂本線穴太駅徒歩15分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩19分
    学校区
    大津市立下阪本小学校 大津市立下阪本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年10月
    土地面積
    124.96m²
    建物面積
    119.2m²
    接道
    北側公道 接面11.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐崎駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約13分（約1060m）
    • 大津市立下阪本小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 大津市立唐崎中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩約18分（約1400m）
    • ファミリーマート大津唐崎一丁目店 徒歩約13分（約1000m）
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    物件名
    NO.2907002　 大津市下阪本１丁目　中古一戸建て　 3,080万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00