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大津市下阪本３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

大津市下阪本３丁目　中古一戸建て

2,899万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える中古一戸建てです

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

※家具設置イメージ
日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。
家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える中古一戸建てです

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各居室収納６帖以上の４ＬＤＫ！

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です。

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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※家具設置イメージ日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

2,899万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市下阪本３丁目
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: 京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩12分
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩16分
京阪石山坂本線穴太駅徒歩16分
: 2008年8月／4LDK／2階建／建物101.01㎡／土地125.01㎡

POINT

【南西向きバルコニー】リフォーム済み ■全居室６帖以上でゆとりある４ＬＤＫ ■下阪本小学校まで徒歩約６分で通学も安心の距離 ■駐車２台可能！来客時やセカンドカーも安心 ■ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【南西向きバルコニー】リフォーム済み
■全居室６帖以上でゆとりある４ＬＤＫ
■下阪本小学校まで徒歩約６分で通学も安心の距離
■駐車２台可能！来客時やセカンドカーも安心
■ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン

◇特徴
・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
・洋室・和室があり寝室や子供部屋など多彩にお使い頂けます
・２面採光のお部屋は明るく風通しもよくこまめに換気もできます

◇リフォーム内容
・キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・建具など

◇立地
・下阪本小学校まで徒歩約６分
・日吉中学校まで徒歩約１６分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市下阪本３丁目大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩12分京阪石山坂本線松ノ馬場駅の不動産一覧
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩16分JR湖西線比叡山坂本駅の不動産一覧
京阪石山坂本線穴太駅徒歩16分京阪石山坂本線穴太駅の不動産一覧

学校区: 大津市立下阪本小学校下阪本小学校区の不動産一覧
大津市立日吉中学校日吉中学校区の不動産一覧

価格: 2,899万円

面積: 土地／125.01㎡、建物／101.01㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2008年8月

用途地域: 準住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年3月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩16分（約1230m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。