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    中古一戸建て NEW
    大津市坂本６丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    70.07m²
    土地面積/
    192.77m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1978年5月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅／JR湖西線「比叡山坂本」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅
    所在地　/滋賀県大津市坂本６丁目

    【駐車スペース並列３台分】
    ■京阪「坂本比叡山口駅」徒歩１1分！京阪とJR利用可能な２WAYアクセス
    ■「平和堂坂本店」徒歩１１分で生活至便
    ■全室洋室の３LDK！南向きワイドバルコニー付きです

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

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    DB間取り図全室洋室の３LDK！駐車スペースも並列で３台分あります
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市坂本６丁目のRC造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口」駅まで徒歩約11分（約830m）です 。
    また、ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約13分（約1030m）
    京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩約19分（約1480m）です。

    お子様の学校区は、
    「大津市立坂本小学校」まで徒歩約12分（約920m）
    「大津市立日吉中学校」まで徒歩約18分（約1370m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「平和堂坂本店」徒歩約11分（約830m）
    コンビニ「ローソン大津坂本七丁目店」徒歩約11分（約820m）
    幼稚園・保育園「日吉の森こども園」徒歩約3分（約210m） 総合病院「医療法人明和会琵琶湖病院」徒歩約23分（約1780m）
    郵便局「大津坂本本町郵便局」徒歩約7分（約540m）
    銀行「滋賀銀行坂本支店」徒歩約9分（約700m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は192.77㎡（約58.32坪）、建物面積は70.07㎡（約21.20坪）です 。
    間取りは3LDK、全室洋室で南向きワイドバルコニー付きです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます 。
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市坂本６丁目
    交通
    京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩11分 ・JR湖西線比叡山坂本駅徒歩13分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩19分
    学校区
    大津市立坂本小学校 大津市立坂本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    RC／2階
    築年月
    1978年5月
    土地面積
    192.77m²
    建物面積
    70.07m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室外洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、庭、庭10坪以上、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 坂本比叡山口駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約10分（約830m）
    • 大津市立坂本小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約17分（約1370m）
    • 平和堂坂本店 徒歩約10分（約830m）
    • ローソン大津坂本七丁目店 徒歩約10分（約820m）
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    物件名
    NO.2786269　 大津市坂本６丁目　中古一戸建て　 2,280万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00