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    中古一戸建て
    大津市坂本５丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,899万円
    物件価格/
    1,899万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    建物面積/
    95.58m²
    土地面積/
    120.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年6月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅／JR湖西線「比叡山坂本」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅
    所在地　/滋賀県大津市坂本５丁目

    【LDK18.6帖】室内リフォーム予定
    ■JR比叡山坂本駅まで徒歩10分の立地
    ■駐車２台可！前道６ｍなのでスムーズに出入りすることができます
    ■各居室収納、床下収納があるので収納充実！

    【LDK18.6帖】室内リフォーム予定

    JR比叡山坂本駅まで徒歩10分の立地

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    【大津市坂本５丁目　中古一戸建て｜3LDK｜最寄駅徒歩10分】

    大津市坂本５丁目に位置する、リフォーム予定の中古一戸建てのご紹介です。最寄の京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口駅」まで徒歩10分（約790m）、JR湖西線「比叡山坂本駅」まで徒歩17分（約1330m）と、複数の路線が利用でき、利便性の高い立地です。

    ■駐車場2台分完備
    ■リフォーム予定（2025年8月完了）
    ■各居室に収納スペースあり
    ■閑静な住宅街で、快適な生活が送れます

    【物件のポイント】
    ・リフォーム内容：トイレ、洗面台、コンロ新品、クロス張替え、クッションフロア張替え、白蟻点検
    ・広々としたLDK18.6帖以上、2階建ての3LDK
    ・お子様の通学にも便利、坂本小学校まで徒歩約13分、日吉中学校まで徒歩約21分
    ・周辺施設も充実、スーパーやコンビニが徒歩圏内で便利な環境

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。居住用の環境を最優先に保護する地域であり、落ち着いた生活環境が整っています。周囲には、低層住宅が多く、閑静で日当たりも良好な場所です。また、近隣には商業施設も点在しており、日常の買い物に便利な環境です。

    【周辺環境】
    ・坂本小学校：徒歩約13分（約1040m）
    ・日吉中学校：徒歩約21分（約1680m）
    ・スーパー「サンシャイン坂本店」：徒歩約8分（約640m）
    ・コンビニ「ローソン大津坂本五丁目店」：徒歩約6分（約480m）

    日常の生活に必要な施設が整っており、便利で快適な住環境です。
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市坂本５丁目
    交通
    京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩10分 ・JR湖西線比叡山坂本駅徒歩17分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩17分
    学校区
    大津市立坂本小学校 大津市立坂本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,899万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年6月
    土地面積
    120.28m²
    建物面積
    95.58m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、グリル、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、出窓、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 坂本比叡山口駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約10分（約780m）
    • 大津市立坂本小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約21分（約1670m）
    • 平和堂坂本店 徒歩約15分（約1210m）
    • セブンイレブン大津坂本3丁目店 徒歩約16分（約1300m）
    • フレンドマート雄琴駅前店 徒歩約50分（約4030m）
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    物件名
    NO.2908097　 大津市坂本５丁目　中古一戸建て　 1,899万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00