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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市木の岡町　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,499万円
    物件価格/
    2,499万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    99.36m²
    土地面積/
    231.7m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年4月
    最寄り駅/JR湖西線「比叡山坂本」駅／京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅
    所在地　/滋賀県大津市木の岡町

    【R７年８月リフォーム完成予定】
    ■２台駐輪可能でお車をお持ちの方も安心です
    ■全居室収納のため、荷物がスッキリ片付きます
    ■全居室６帖以上あるため、快適に生活できます

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

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    DB間取り図4LDK! 全居室6帖以上のゆとりある室内空間です。
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    おすすめポイント

    【大津市木の岡町 中古一戸建て｜4LDK｜JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩18分】

    滋賀県大津市木の岡町に佇む中古一戸建てが登場。2003年築で、広々とした4LDKの間取りが魅力です。リフォーム後にご案内可能ですので、安心してご入居いただけます。

    ■4LDKの間取り、全居室6畳以上
    ■内外装リフォーム後の引渡し
    ■駐車場2台分無料
    ■陽当たり良好

    本物件は、JR湖西線「比叡山坂本駅」から徒歩18分、京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口駅」から徒歩25分、さらに京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場駅」から徒歩32分と、3路線が利用可能で便利な立地です。また、周辺にはスーパーや商業施設が充実しており、生活にとても便利な環境です。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さに制限が設けられ、静かな住環境が守られています。また、過度な商業施設の建設は規制されており、住みやすい街並みが形成されています。

    周辺施設としては、「スーパーセンターイズミヤ坂本店」まで徒歩約15分（約1,200m）、「ローソン大津木の岡町店」まで徒歩約7分（約550m）、「大津市立坂本小学校」まで徒歩約12分（約900m）など、日常生活に必要な施設が近隣に揃っています。

    土地面積は231.70㎡、建物面積は99.36㎡と広々とした空間。間取りは4LDKで、家族全員が快適に過ごせる広さがあります。リフォーム後にお引渡し予定ですので、最新の設備が整った状態で新たな生活を始めることができます。

    まずは現地で物件の良さをご確認ください。お電話一本でご案内の手配も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市木の岡町
    交通
    JR湖西線比叡山坂本駅徒歩18分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩25分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩32分
    学校区
    大津市立下阪本小学校 大津市立下阪本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年4月
    土地面積
    231.7m²
    建物面積
    99.36m²
    接道
    東側公道 接面4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、照明器具、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 大津市立下阪本小学校 徒歩約28分（約2260m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約19分（約1480m）
    • 平和堂坂本店 徒歩約13分（約1070m）
    • セブンイレブン大津苗鹿店 徒歩約4分（約310m）
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    NO.2851593　 大津市木の岡町　中古一戸建て　 2,499万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00